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青年安心成家購屋優惠貸款

優惠房貨利率低、讓青少年安心成家

滿足居住基本需求、實現住者適其屋

優惠貸款延長實施2年(106年1月1日~107年12月31日止)

 

一、承作銀行:臺灣銀行股份有限公司、臺灣土地銀行股份有限公司、合作金庫商業銀行股份有限公司、第一商業銀行股份有限公司、華南商業銀行股份有限公司、彰化商業銀行股份有限公司、兆豐國際商業銀行股份有限公司及臺灣中小企業銀行股份有限公司。
二、貸款對象:借款人年齡在20歲以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
三、貸款條件如下: 
(一)貸款成數:最高8成核貸。 
(二)貸款額度:最高新臺幣800萬元。 
(三)貸款年限及償還方式:貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。 
(四)貸款利率:混合式固定利率或機動利率計算方式擇一,一經選定不得變更。 
     1、混合式固定利率 
前2年採固定利率,第1年按「撥貸當時」中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.525%(自105年7月6日起為1.62%)固定計息,第2年按「撥貸當時」中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.625%(自105年7月6日起為1.72%)固定計息,第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.645%(自105年7月6日起為1.74%)機動計息。
 
     2、機動利率 
前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.345%機動計息(自105年7月6日起為1.44%),第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加0.645%機動計息(自105年7月6日起為1.74%)。

(五)貸款標的:申請日前6個月起所購置之住宅。
四、搭配措施:內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶,若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者得搭配使用 。
五、實施期程:實施日期至107年底,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求再行檢討,必要時得予以延長。

相關網站https://www.nta.gov.tw/web/menu/menu.aspx?c0=71

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